Khi thị trường được hâm nóng, tự nó sẽ vận hành

Khi thị trường được hâm nóng, tự nó sẽ vận hành"Việc "cứu” thị trường địa ốc không chỉ nhắm đến nhà cửa, mà còn nhìn đến hệ thống ngân hàng, liên quan đến không dưới 50 ngành nghề khác của nền kinh tế.

Nhưng vì ngân hàng phải chịu trách nhiệm về các khoản cho vay của mình nên chắc chắn điều kiện cho vay sẽ khó "thoáng". Chuyên gia kinh tế - TS Nguyễn Trí Hiếu đã cho biết như vậy trong cuộc trao đổi ngắn với TheOasis.

Hôm nay 5 ngân hàng đồng loạt triển khai cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ lãi suất 6% để vực dậy thị trường bất động sản. Ông có đánh giá như thế nào về việc này?

Continue reading

Sẽ xuất hiện làn sóng đầu tư từ các quỹ vào bất động sản

Sẽ xuất hiện làn sóng đầu tư từ các quỹ vào bất động sảnTheo các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại với sự bùng nổ về phương thức đầu tư mới, nhất là sự ra đời và đi vào hoạt động của mô hình quỹ đầu tư bất động sản từ ngày 1/7 tới.

Mới tháo gỡ được một nửa khó khăn

Nói về tình cảnh thị trường bất động sản nước ta hiện nay, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, nó rất phù hợp với câu thành ngữ “Cùng tắc biến, biến tắc thông”. Theo ông Võ, thị trường bất động sản hiện nay có 2 việc cần giải quyết là giải bài toán tồn kho để giải phóng nợ xấu và tăng cung cho khu vực nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ để giải quyết nhà ở cho người lao động có nhu cầu về chỗ ở. Tuy nhiên, hiện chỉ một vấn đề được giải quyết là tăng cung cho khu vực nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, trong khi bài toán hàng tồn vẫn chưa có lời giải. Việc chuyển đổi dự án cũng chủ yếu tập trung vào các dự án còn trên giấy hoặc mới bắt đầu. Các tổ chức, thể chế mua bán nợ xấu vẫn chưa được thảo luận và càng chưa có chương trình cụ thể.

Continue reading

Thị trường nhà ở Anh tiếp tục tăng trưởng

Thị trường nhà ở Anh tiếp tục tăng trưởngTheo kết quả khảo sát của Hiệp hội xây dựng Nationwide, giá nhà ở Anh tăng 0,4% trong tháng Năm và điều này càng củng cố thêm xu hướng tăng giá trên thị trường nhà đất ở "đảo quốc sương mù" trong thời gian gần đây.

So với cùng kỳ năm trước, giá nhà ở nước này đã tăng 1,1%, mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 11/2011. Như vậy, giá nhà trung bình hiện vào khoảng 167.912 bảng/căn (tương đương 260.263 USD).

Ông Robert Gardner, Nhà kinh tế trưởng của Nationwide, cho rằng có một số yếu tố tác động tích cực đến xu thế tăng giá nhà ở như việc tiếp cận tín dụng dễ dàng hơn của người dân và lãi suất cho vay cũng thấp hơn nhờ các chính sách của chính phủ, trong đó có chương trình Hỗ trợ cho vay (FLS).

Continue reading

Vay ưu đãi mua nhà: Tiếp tục chờ

Vay ưu đãi mua nhà: Tiếp tục chờChỉ mới vài ngày chính thức đi vào cuộc sống, còn quá sớm để có thể đánh giá về mức độ tác động của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng đến thị trường BĐS cũng như việc hỗ trợ người dân vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, có thể thấy rằng gói tín dụng này không hẳn là “màu hồng”.

Thấp thỏm đi vay

Có thu nhập 8 triệu đồng/tháng, chuẩn bị mua nhà đúng “chuẩn” được vay có diện tích gần 60m2, giá bán hơn 14 triệu đồng/m2 ở khu đô thị Kim Văn- Kim Lũ, chị Minh Hải, nhân viên công ty truyền thông ở quận Đống Đa, Hà Nội đến BIDV để tìm hiểu về gói vay hỗ trợ lãi suất.

Continue reading

Luồng gió “rã đông” địa ốc

Luồng gió “rã đông” địa ốcÔng Nguyễn Hoàng Phi, nhà đầu tư nhỏ từ một huyện lỵ tại Bình Thuận kinh doanh đất đai, ế ẩm quá bán mãi chẳng được. Suy đi tính lại, ông thấy tiền dư gửi tiết kiệm với lãi suất 5%/năm thì quá lãng phí, nên quyết định đầu tư tiền làm khu vui chơi trẻ em.

Trong khi đó tại Hà Nội, trong khi nhiều dự án địa ốc đang hiu hắt thì Vincom đẩy mạnh tiến độ cho siêu dự án - tổ hợp Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall Royal City trị giá 1.000 tỷ đồng. Dự án này có hàng loạt khu vui chơi cho trẻ em như: Thế giới Games và thành phố hướng nghiệp cho trẻ em Kiz Citi rộng hơn 10.000 m2; công viên nước trong nhà lớn nhất Đông Nam Á với tổng diện tích hơn 24.000 m2; sân trượt băng trong nhà lớn nhất Việt Nam rộng 3.000 m2, hoạt động suốt 4 mùa trong năm; quần thể rạp chiếu phim hiện đại Platinum Cineplex hơn 3.500 m2.

Dự kiến các khu vui chơi này sẽ chính thức mở cửa vào 26/7/2013. Tuy nhiên, ngay đầu tháng 5 dự án này đã tung ra chương trình khuyến mãi, tặng vé vào cửa các khu vui chơi và trao quà tặng.

Continue reading