Vướng mặt bằng, “bệnh” của hàng loạt siêu dự án

Một số dự án của các nhà đầu tư trong nước hiện cũng đang kẹt với bài toán mặt bằngBất kể là dự án vốn trong nước hay nước ngoài, bất kể đầu tư vào lĩnh vực gì, một loạt siêu dự án đã và đang “kẹt cứng” với bài toán giải phóng mặt bằng.

Mới đây nhất, Phó thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải đã có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo các vấn đề liên quan đến tình hình triển khai, thực hiện dự án khu du lịch giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel, nêu hướng xử lý các vấn đề khó khăn, vướng mắc.

Continue reading

Săn nhà phố giá rẻ tại Sài Gòn

Khách hàng tham khảo giá cả của dòng sản phẩm nhà phố tại một hội chợ bất động sản ở TP HCMNhà phố TP HCM đang rớt giá, giao dịch tăng nhẹ trong tháng 6. Nhiều người tranh thủ chọn hàng lúc địa ốc lao dốc, thậm chí săn nhà cũ nát để mua được giá hời.

Chị Ngọc Hiền, nhân viên pháp lý một công ty xuất nhập khẩu và kinh doanh vải sợi vừa mua được căn nhà cũ 700 triệu đồng tại phường Bình Chiểu (Thủ Đức). Chị tiết lộ: "Vợ chồng tôi đọc tin rao bán trên báo thì lập tức vào cuộc. Từ lúc xem nhà đến khi quyết định mua diễn ra chớp nhoáng trong 3 hôm".

Nữ khách hàng này giải thích, sở dĩ việc mua bán diễn ra nhanh chóng vì chị tin rằng không còn giá nào rẻ hơn nên phải tranh thủ nắm chắc cơ hội. Do nguồn tài chính hạn hẹp, vợ chồng chị phải vay mượn nhiều nơi mới đủ. Ngôi nhà mới mua vừa nhỏ và cũ nát, lại xa trung tâm, đi làm phải chạy 15 km, nhưng quan trọng là giá "mềm" và với chị "có nhà còn hơn không". "Cứ thu vén lại ở tạm, tập trung lo trả nợ rồi sửa chữa nâng cấp sau", chị nói.

Continue reading

Savills: Phần lớn chủ đầu tư không muốn vay tiếp để làm dự án

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua 4 quý sụt giảm liên tiếp ở nhiều phân khúc khiến không ít chủ đầu tư đã cảm thấy chán nảnThị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2/2012 vẫn rơi vào trầm lắng ở hầu hết các phân khúc và xu hướng giảm giá dường như vẫn tiếp tục diễn ra, theo khảo sát của Savills Việt Nam.

Cũng tương tự khảo sát của một số công ty nghiên cứu thị trường khác, báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2/2012 của Công ty Savills Việt Nam công bố sáng 10/7 cho thấy, tình hình thị trường vẫn chưa có nhiều chuyển biến khả quan.

Continue reading

Văn phòng cho thuê tiếp tục rớt giá

Thị trường văn phòng cho thuê vẫn giảm giá dù đã lao dốc trong vòng 18 quý liềnTrong quý II, giá văn phòng cho thuê tại TP HCM và Hà Nội giảm trung bình 10-14% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu quý thứ 18 tụt dốc liên tiếp kể từ 2008 đến nay.

Ghi nhận của VnExpress.net, thị trường văn phòng cho thuê TP HCM vẫn trượt dài trong tình cảnh ế ẩm, vắng khách. Ở khu trung tâm quận 1, nhiều tòa tháp dù đã tung gói khuyến mãi hỗ trợ khách thuê nhưng tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt 50-60% trong quý II. Giá chào thuê trung bình của các tòa tháp ở khu trung tâm ở mức 28-32 USD mỗi m2 một tháng.

Continue reading

'Bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn nhất'

'Bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn nhất'Cho rằng thị trường có những dấu hiệu tốt hơn song Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng thừa nhận địa ốc còn rất khó khăn, doanh nghiệp phải đối mặt với hàng tồn kho nhiều, lãi suất cao và nợ xấu tăng lên.

Tại cuộc họp giao ban triển khai thực hiện nhiệm vụ công tác 6 tháng cuối năm sáng nay, Bộ Xây dựng đánh giá, tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm tiếp tục khó khăn, giá cả sụt giảm ở tất cả các phân khúc. Số lượng giao dịch giảm mạnh, thậm chí nhiều dự án không bán được hàng. Thông tin Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất đã tác động nhất định đến thị trường khiến một số người có nhu cầu thực đã quan tâm, nhưng giao dịch thành công không nhiều.

Continue reading