Mở rộng không gian đô thị trung tâm Tp.HCM về phía sông Sài Gòn

Một góc khu trung tâm Tp.HCM bên bờ sông Sài GònChiều qua (30/7), Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM đã báo cáo với lãnh đạo Tp.HCM quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng của Tp.HCM rộng 930ha bao gồm các quận 1, 3 và một phần quận 4, quận Bình Thạnh (sau đây gọi tắt là khu trung tâm).

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, đồ án quy hoạch đã chuyển tải được đầy đủ tư tưởng chỉ đạo của lãnh đạo Tp.HCM khi đặt vấn đề lập đồ án quy hoạch đô thị tỷ lệ 1/2.000 cho khu vực trung tâm.

Continue reading

Bất động sản bị siết nợ chỉ còn nửa giá

Bất động sản bị siết nợ chỉ còn nửa giáTại dự án Vân Canh, giá hiện tại xoay quanh 30 đến 34 triệu đồng/m2, nhưng giá bán nhiều lô đất bị xiết nợ rẻ hơn thị trường từ 10 đến 12 triệu đồng/m2. Dự án Kim Chung – Di Trạch giá đất liền kề khoảng 32-35 triệu đồng/m2, nhưng có những lô mà chủ nhân nợ nần, giá bán chỉ 22-25 triệu đồng/m2.

Thời kỳ đỉnh điểm nhiều ngân hàng đã “bơm tiền” cho vay bất động sản để xây dựng dự án, kinh doanh... Nhưng sau thời gian dài “đóng băng”, những khoản nợ bất động sản trở thành nợ xấu. Thậm chí đó là nợ dưới mức thế chấp, ngân hàng chưa biết xiết nợ ra sao...

Continue reading

Lượng bất động sản tồn kho hơn 83 nghìn tỷ đồng

Lượng bất động sản tồn kho 83 nghìn tỷ đồngTheo số liệu thống kê sơ bộ của hơn 60 doanh nghiệp niêm yết trên 2 sàn chứng khoán, lượng hàng tồn kho bất động sản rơi vào khoảng hơn 83.804 tỉ đồng, tăng 6,69% so với cuối năm 2011.

Hiện trạng bất động sản tồn kho đang là một gánh nặng cho các doanh nghiệp. Theo số liệu thống kê sơ bộ của hơn 60 DN niêm yết trên sàn chứng khoán Hà Nội và TPHCM, lượng hàng tồn kho trị giá hơn 83.804 tỉ đồng, tăng 6,69% so với cuối năm 2011. Như vậy, số bất động sản tồn kho đang chiếm tới 45,84% tổng tài sản của các doanh nghiệp này

Continue reading

Thị trường BĐS: Chưa thấy dấu hiệu tích cực

Đã gần 2 tháng trôi qua kể từ khi có chủ trương hạ mặt bằng lãi suất, đến nay vẫn chưa tạo ra sự chuyển biến tích cực cho thị trường BĐSĐã gần 2 tháng trôi qua kể từ khi có chủ trương hạ mặt bằng lãi suất, đến nay vẫn chưa tạo ra sự chuyển biến tích cực cho thị trường BĐS.

Hàng loạt các dự án đã "ra hàng" trong suốt quý II vừa qua với hy vọng việc hạ mặt bằng lãi suất sẽ tác động tích cực lên thị trường BĐS. Thế nhưng cho đến thời điểm hiện nay, diễn biến của thị trường vẫn chưa có dấu hiệu cho thấy có sự chuyển biến đáng kể.

Continue reading

Thời của nhà giá rẻ

Thời của nhà giá rẻKể từ 15/7, các khoản cho vay cũ có lãi suất cao dần được đưa về mốc lãi suất 15%/năm. Điều này sẽ hỗ trợ cho cả nền kinh tế nói chung, thị trường bất động sản nói riêng, cho cả người bán (doanh nghiệp bất động sản) lẫn người mua.

Dù vậy, việc chờ đợi một sự chuyển biến ngay theo chiều hướng tích cực của thị trường mua bán căn hộ là không thể. Trong khi ấy, vẫn có những hướng đi - dù không mới - cho một số phân khúc khác của thị trường. Và trên hết là một xu thế của giai đoạn hiện nay, đó là thời của giá rẻ.

Continue reading