Hầu hết dự án căn hộ tại TP.HCM điều chỉnh giá bán

Giá BĐS HCM được điều chỉnh giảm xuống!Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư, dù không quảng bá rầm rộ, song chưa lúc nào thị trường bất động sản TP.HCM lại chứng kiến lượng sản phẩm căn hộ được chào bán đa dạng, với giá cả hấp dẫn như hiện nay.

Hầu hết các dự án căn hộ đều có sự điều chỉnh giá bán và có chính sách bán hàng rất linh hoạt. Chẳng hạn, Dự án Sài Gòn Mới (quận 7) trước đây được chào bán với giá từ 970 triệu đồng/căn hộ, nay giảm xuống còn 873 triệu đồng/căn hộ. Hơn nữa, chỉ cần trả trước 384 triệu đồng (40% giá trị căn hộ), khách hàng sẽ được nhận nhà để ở và số tiền còn lại sẽ trả góp trong vòng 1 năm.

Continue reading

Hà Nội: Gamuda City, siêu dự án bất động sản bắt đầu “phát bệnh”?

Đến đầu tháng 8/2012, bên trong khuôn viên dự án Gamuda City vẫn là những đám cỏ xanhTừng được quảng bá là dự án bất động sản lớn nhất phía Nam Hà Nội, dự án khu đô thị Gamuda City (Hoàng Mai, Hà Nội) sau gần 1 năm cấp phép hiện vẫn chỉ là những bãi cỏ hoang.

Thực tế này được cho là do tác động của suy giảm kinh tế trong và ngoài nước, trong đó lĩnh vực bất động sản chịu ảnh hưởng không nhỏ. Song, cũng có ý kiến cho rằng, do chính những tính toán có phần viển vông của chủ đầu tư đã khiến không ít khách hàng, nhà đầu tư quay lưng với dự án – từ đó khiến chủ đầu tư đã khó lại càng khó thêm.

Continue reading

"Tự nhiên" Chủ đầu tư được hợp thức hoá vi phạm!

Công trình vi phạm quá 2 năm "được" hợp thức hoá!Theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, hàng loạt trường hợp vi phạm của chủ đầu tư nhưng không bị phát hiện kịp thời, hoặc bị phát hiện nhưng đã quá 2 năm kể từ ngày ký kết luận thanh tra, kiểm tra mà chưa xử lý dứt điểm thì sẽ được quyết định cho tồn tại…

Continue reading

Cứu bất động sản: Ngân hàng, doanh nghiệp 'níu' nhau gặp khó

Cứu bất động sản: Ngân hàng, doanh nghiệp 'níu' nhau gặp khóNếu các ngân hàng không chung sức cùng các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại hoạt động của các doanh nghiệp này, cả hai sẽ kéo nhau rơi vào vòng xoáy khó khăn.

Trong thời gian qua, lãi suất ngân hàng có giảm, nhưng không có nghĩa thị trường bất động sản (BĐS) đã đễ dàng tìm ra lối thoát. Về phía doanh nghiệp, vẫn là những rắc rối về khả năng thanh khoản, nợ cũ - nợ mới, khó huy động vốn từ khách hàng… Về phía các ngân hàng, để bảo toàn vốn họ vẫn thận trọng với các khoản vay từ phía doanh nghiệp BĐS, khu vực mà đầu ra đang gặp nhiều khó khăn.

Continue reading

Kinh doanh bất động sản: Lợi nhuận không đủ để trả lãi vay

Kinh doanh bất động sản: Lợi nhuận không đủ để trả lãi vayLợi nhuận từ kinh doanh bất động sản không đủ để trả lãi vay ngân hàng là lý do chính khiến nhiều nhà đầu tư vẫn đang đứng ngoài để quan sát thị trường.

Thị trường bất động sản thời gian vừa qua đã đón nhận nhiều thông tin tích cực như loại bất động sản ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất nhờ đó mà tín dụng cho bất động sản cũng được nới lỏng hơn. Các ngân hàng đã liên tục tung ra nhiều gói tín dụng riêng với lãi suất ưu đãi nhằm hỗ trợ cho khách hàng mua nhà. Thậm chí, nhiều ngân hàng và chủ đầu tư đã cùng bắt tay nhau để giảm lãi suất vay cho khách hàng xuống mức thấp 8-9%....

Continue reading