Lãi suất cho vay bất động sản thấp: Chỉ là mồi nhử

Nhiều ngân hàng đang cần tăng trưởng tín dụng, nên giảm lãi suất cho vay 3-6 tháng để khuyến khích cho vayTừ tháng 4/2012, khi Ngân hàng Nhà nước cho phép nới lỏng tín dụng bất động sản, hàng loạt ngân hàng rầm rộ tung ra các chương trình ưu đãi cho vay bất động sản, với lãi suất chỉ là 6-8%/năm. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cảnh báo rằng, đây chỉ là mồi nhử.

Ngân hàng tung mồi

Mới đây, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) còn cho vay với lãi suất 0% trong năm đầu tiên cho khách hàng mua dự án mà ngân hàng này tài trợ.

Continue reading

“Chi phí bôi trơn làm tăng giá đất đô thị”

Ông Phạm Sĩ Liêm: "Để góp phần hạ thấp giá nhà, cần triệt tiêu, hoặc ít nhất là hạn chế chi phí “bôi trơn”. Cách tốt nhất là dùng chế độ dự trữ đất đai"“Người làm kinh doanh tính chi phí “bôi trơn” vào giá thành cho nên giá bán sản phẩm nhà ở mà họ đưa ra cũng bị đẩy lên cao”, ông Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, cho biết như vậy khi trao đổi với chúng tôi.

Trong thời gian gần đây có rất nhiều ý kiến bàn về tính khả thi của việc xây nhà tại đô thị với giá 2 - 4 triệu đồng/m2. Ý kiến của ông về vấn đề này như thế nào?

Continue reading

Nhà 1 tỷ đồng đua giảm giá kích cầu

Khách hàng tìm hiểu một dự án có giá dưới một tỷ đồngNhiều dự án cũ đang bán vét đợt cuối đồng thời tung hàng mới để nhập cuộc đua săn khách với đủ kiểu giảm giá, ưu đãi lãi suất, chiếu khấu cao giữa lúc địa ốc trầm lắng. Hầu hết các sản phẩm này đều có giá dưới 1 tỷ đồng.

Continue reading

Hà Nội: Sẽ hết cảnh “ở trọ” tiền tỷ?

Hà Nội: Sẽ hết cảnh “ở trọ” tiền tỷ?Việc Hà Nội quyết liệt trong vấn đề cấp sổ đỏ thời gian gần đây đã mở ra cơ hội cho cư dân tại các khu đô thị mới để chấm dứt tình cảnh “ở trọ” trong chính ngôi nhà hàng tỷ đồng của mình.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội, hiện toàn TP đã cấp được 1.043.848 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt 94,6% đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tính đến tháng 5-2012, các quận, huyện, thị xã chỉ mới cấp được 29.000 giấy, hơn 15% kế hoạch TP giao cho cả năm 2012.

Continue reading

Giữa năm 2013, thị trường mới sôi động?

Giữa năm 2013, thị trường mới sôi động?Trao đổi với báo giới, ông Nguyễn Quang Nam, Tổng Giám đốc CFTD, chủ đầu tư dự án Star Tower cho biết: Thời điểm này, thị trường đã có dấu hiệu ấm trở lại nhưng còn xa so với sự sôi động trước đây. Các chủ đầu tư cần có những hành động cụ thể để góp phần làm cho thị trường sôi động hơn.

Continue reading