Ngân hàng, chủ đầu tư liên kết để “đẩy hàng”

Nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các chương trình giảm giá nhằm khuyến khích người mua nhà ởNhằm "tiếp sức" cho khách hàng mua nhà ở giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều ngân hàng thương mại đã hạ lãi suất cho vay kèm chính sách giãn thời gian thanh toán… Nhân cơ hội này, các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chương trình giảm giá kèm khuyến mại để xả hàng “tồn kho”.

Continue reading

Bất động sản: Vẫn chờ đáy thật?

Bất động sản: Vẫn chờ đáy thật?Người kinh doanh giỏi luôn biết lúc nào cần tiến, lúc nào phải thoái, bán cắt lỗ. Càng chần chừ càng lỗ nặng vì người mua sẽ tiếp tục làm cao.

Thị trường bất động sản đang ở trong tay người mua. Họ cho rằng, do cung đã quá cao, giá sẽ còn tiếp tục giảm nữa nên tiếp tục chờ giá xuống tận đáy, mặc cho những chuyên gia (như ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội) quả quyết rằng, thị trường đã trở về với đúng giá trị thực của nó và những ai có nhu cầu mua nhà để ở thì nên mua ngay vào lúc này.

Continue reading

Giá bất động sản giảm: Tại sao không?

Giá bất động sản giảm: Tại sao không?Giá bất động sản tiếp tục giảm, nhiều DN than vãn giá bán đã tiếp cận giá thành, nếu giảm nữa sẽ vỡ nợ. Thế nhưng có "đại gia" trong lĩnh vực này chào bán giá căn hộ chỉ bằng 50% so với sản phẩm của các dự án ở cùng vị trí.

Liệu đây có phải là việc một nhà đầu tư muốn tháo chạy khỏi thị trường để cắt lỗ hay là sự khởi đầu cho một cuộc đua hạ giá mới? Những cuộc chạy đua như vậy tác động thế nào đến thị trường bất động sản vốn có rất nhiều vấn đề?

Continue reading

Nhà giá rẻ "hâm nóng" thị trường bất động sản

Nhà giá rẻ "hâm nóng" thị trường bất động sảnĐánh đúng phân khúc thị trường đang thiếu hụt, nhiều chủ đầu tư đã chuyển đổi sang xây dựng nhà chung cư giá trung bình 14-15 triệu đồng/m2.

Nguồn cung dồi dào

Chung cư cao cấp ế ấm, sản phẩm làm ra không có người mua. Cực chẳng đã nhiều chủ đầu tư đổi hướng xây dựng các chung cư có mức giá bình dân từ 14-18 triệu đồng/m2, với diện tích nhỏ để phù hợp với nguồn cầu thị trường vốn đang bị bỏ ngỏ.

Continue reading

Mở 'cửa thoát hiểm' cho bất động sản

Rất hiếm doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) đưa ra được con số kinh doanh 6 tháng lạc quan, song để tìm một lối “thoát hiểm” tốt hơn cũng chẳng phải dễ dàng.Rất hiếm doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) đưa ra được con số kinh doanh 6 tháng lạc quan, song để tìm một lối “thoát hiểm” tốt hơn cũng chẳng phải dễ dàng.

“Con ruột” khó nhờ

Theo các báo cáo tài chính (BCTC) mới nhất, có khoảng 20 DN BĐS bị thua lỗ, chiếm khoảng 30% số DN niêm yết thua lỗ hiện nay. Đáng nói, một số đơn vị như: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 (NTB), Công ty CP Sông Đà 27 (S27)... không phải lần đầu tiên báo lỗ.

Continue reading