Chung cư diện tích nhỏ vẫn đắt hàng

Chung cư diện tích nhỏ vẫn đắt hàngTrong khi phân khúc căn hộ chung cư tại các dự án mới đang phải đối mặt tình trạng ế ẩm, giảm giá thì với những dự án đã đi vào sử dụng vẫn thanh khoản tốt đặc biệt những căn hộ có diện tích nhỏ có giá 1,2 -1,5 tỷ đồng.

Sau hơn một năm ghi nhận sự tăng "nóng" của thị trường thì bất động sản tại Hà Nội đã giảm giá khá nhiều kể cả đất ở cho tới căn hộ chung cư. Chẳng hạn như khu vực phía Tây, đất thổ cư giảm từ 20%-30%, đất dự án giảm trên 40% có dự án giảm sâu khoảng 50%, căn hộ từ phân khúc trung và cao cấp giảm xung quanh khoảng 10 triệu đồng/m2. Điển hình như khu vực Hà Đông, căn hộ Dương Nội, Văn Khê, The Pride có mức giảm trên thị trường thứ cấp khoảng 7 triệu đồng/m2 tương đương khoảng 30%.

Continue reading

Sửa luật Đất đai để hết 'chạy' dự án

Ông Huỳnh Văn Tiếp (Cần Thơ) nêu câu chuyện Nông trường Sông Hậu như một “bài toán khó” chưa được giải trong dự án luật Đất đai sửa đổi lần nàyBỏ quy định bảng giá đất hàng năm, Chính phủ sẽ giải phóng quỹ đất “sạch” cho nhà đầu tư... là những điểm mới trong dự án luật Đất đai sửa đổi.

Chiều 7/9, Thường trực UB Kinh tế Quốc hội đã họp phiên mở rộng thẩm tra dự án luật Đất đai sửa đổi, với một phần ba nội dung hoàn toàn mới. Có đại biểu còn đề nghị làm luật lần này phải chi tiết ngang với Bộ luật Dân sự. Dự án luật được kỳ vọng sẽ giúp xử lý hai vấn đề: tham nhũng đất đai và khiếu kiện kéo dài.

Continue reading

Kinh doanh bất động sản: Thời của doanh nghiệp có tầm nhìn

Kinh doanh bất động sản: Thời của doanh nghiệp có tầm nhìnPhó TGĐ Công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô Trương Chí Kiên cho rằng, chiến lược hợp lý hiện nay đối với các DN BĐS còn thực lực là gấp rút lựa chọn những dự án có vị trí tốt để tích tụ tài sản, đồng thời triển khai các sản phẩm thuộc phân khúc vẫn còn thanh khoản của thị trường.

Continue reading

“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”?

Hiện nay mua vàng có lỗ?Vững vàng ở ngưỡng 45 triệu/ lượng, cao hơn gần 2 - 4 triệu đồng/lượng so với cách đây hơn 1 tháng. Có nên đầu tư vào vàng?

Như một quy luật, mỗi lần giá vàng “dậy sóng” lại kéo theo sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư vì theo họ mặc dù vàng không sinh lời nhưng trong điều kiện kinh tế nhiều bất ổn như hiện nay thì vàng vẫn là kênh đầu tư khá an toàn cho những người có nguồn tiền nhàn rỗi vì ít nhất nó đảm bảo được giá trị của tiền.

Continue reading

Giảm giá là thông minh?

Giảm giá là thông minh?Theo ông Marc Townsend -Tổng Giám đốc của CBRE Việt Nam - thị trường căn hộ sẽ khó hồi phục nhanh. Chu kỳ lạm phát những năm gần đây cho thấy độ trễ từ khi lạm phát và lãi suất giảm xuống còn dưới 10% cho đến khi thị trường căn hộ hồi phục là 6 tháng. Để giải phóng hàng tồn, các chủ đầu tư BĐS đã tỏ rõ động thái thoát nhanh khỏi các dự án và bán càng nhanh càng tốt. “Tôi đánh giá đây là một hành động thông minh”, ông Marc Townsend nhận định.

Continue reading