Mong chờ vào niềm tin của người mua nhà

Mong chờ vào niềm tin của người mua nhàDoanh nghiệp đầu tư bất động sản cần phải lấy lại niềm tin của người mua nhà, lúc đó thị trường bất động sản mới có khả năng phục hồi.

Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước, cho rằng tồn kho bất động sản (BĐS) rất lớn nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong khi phân khúc nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê tồn kho lớn thì nguồn cung đối với nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội lại khá khiêm tốn, làm thị BĐS đóng băng kéo dài, nợ xấu ngân hàng tăng lên, gây khó khăn cho nền kinh tế.

Continue reading

Thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi

Thị trường bất động sản sẽ dần phục hồiĐây là đánh giá nhận được nhiều sự đồng tình của chuyên gia và DN tại Hội thảo “Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản” do Báo Đầu tư và Công ty Cushman & Wakefield tổ chức hôm qua (13/6) tại TP. HCM.

2 nút thắt lớn

Đánh giá về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS), Giáo sư, TSKH Nguyễn Mại cho rằng, điều này phụ thuộc rất nhiều vào sự phục hồi của kinh tế vĩ mô. Theo ông Mại, điều đáng mừng là diễn biến kinh tế Việt Nam gần đây đã có nhiều chuyển biến tích cực hơn.

Continue reading

Giá bất động sản vẫn chưa chạm đáy

Giá bất động sản vẫn chưa chạm đáyCác chuyên gia cho rằng, bất động sản Việt Nam vẫn chưa chạm đáy, cần giảm cả nợ xấu và giá bất động sản để thị trường chuyển dịch từ “chạm đáy” sang “vực dậy”. Thông tin được đưa ra tại hội thảo “Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản” diễn ra tại TP HCM ngày 13/6.

Giá sẽ tiếp tục giảm

Hiện nay, giá bất động sản đã giảm nhiều so với thời điểm sốt giá năm 2008 – 2010, nhiều dự án giảm tới 50% về giá và trở về giá tương đương năm 2006. Đây là điểm tốt, tạo thêm điều kiện cho người mua nhà và nhiều người đã bắt đầu chọn mua nhà vào thời điểm này, thị trường bất động sản cũng đang “ấm” lên.

Continue reading

Bất động sản đang được kích cầu mạnh

Bất động sản đang được kích cầu mạnhGói tín dụng trị giá 30 tỉ đồng sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư hiện đang thiếu vốn trầm trọng phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp. Đồng thời, người lao động cũng có cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần tăng cầu thị trường và thúc đẩy thị trường bất động sản đã đóng băng.

Đây là ý kiến của ông Chris Brown – Giám đốc điều hành công ty Bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra tại buổi tọa đàm “Triển vọng thị trường bất động sản” vừa được tổ chức tại TPHCM.

Ông Chris Brown cho rằng, “Gói tín dụng trị giá 30 tỉ đồng sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư hiện đang thiếu vốn trầm trọng và khuyến khích họ phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp. Đồng thời, người lao động thu nhập thấp cũng có cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần tăng cầu thị trường và thúc đẩy thị trường Bất động sản đã đóng băng”. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn trong thủ tục cũng như tính khả thi của nghị định. Bên cạnh đó, vẫn chưa có một thông tin dự thảo về lộ trình thay đổi lãi suất cho vay. Ba năm tới khi lãi suất thay tăng cao, những người lao động thu nhập thấp nhiều khả năng sẽ đứng trước nguy cơ không trả được nợ.

Continue reading

Thị trường BĐS: Ngày phục hồi còn xa

Thị trường BĐS: Ngày phục hồi còn xaChỉ khi niềm tin vào thị trường hồi phục thì lượng cầu bất động sản mới có thể tăng trở lại và giúp thị trường dịch chuyển từ “chạm đáy” sang “vực dậy”, là ý kiến của nhiều chuyên gia tại hội thảo Triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản do báo Đầu tư tổ chức ngày 13.6.

Có nhiều nguyên nhân căng kéo khiến thị trường bất động sản chậm hồi phục, tạo áp lực khó khăn lên toàn nền kinh tế. Nhưng tựu trung, theo phân tích của ông Chris Brown, tổng giám đốc Cushman & Wakefield Vietnam: “Thị trường sẽ không hồi phục được nếu nợ xấu chưa được xử lý tại mức giá đủ thấp để niềm tin có thể phục hồi”.

Continue reading