“Sốc” vay mua nhà không phải trả lãi suất

“Sốc” vay mua nhà không phải trả lãi suấtĐể giành được khách hàng về phía mình, nhiều chủ đầu tư dự án đã chấp nhận phá bỏ hàng rào lãi suất đưa về mức 0% để hỗ trợ cho người mua nhà tại dự án của mình.

Mức lãi suất mà các ngân hàng thương mại dự kiến sẽ cho người thu nhập thấp vay để mua nhà được cho là mức thấp nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Thế nhưng, vẫn có nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chấp nhận cạnh tranh bằng việc hỗ trợ lãi suất ở mức 0%, trong vòng 1 năm cho người mua nhà.

Điển hình, dự án Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội), chủ đầu tư đã cam kết hỗ trợ lãi suất vay 0% cho các khách hàng mua nhà tại dự án trong thời hạn 1 năm. Tại thị trường Hà Nội, đây là doanh nghiệp đầu tiên dám phá bỏ rào cản lãi suất vốn đang chi phối, ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của nhiều khách hàng.

Continue reading

Bất động sản: Giảm giá, khơi thông thị trường

Bất động sản: Giảm giá, khơi thông thị trườngVấn đề quan trọng nhất hiện nay là làm sao giá nhà giảm xuống, điều kiện mua nhà của người thu nhập thấp trở nên thực tế hơn. Để làm được điều này chính sách phải đi vào thực tiễn, phải thật sự là “bà đỡ” gỡ khó cho thị trường, không chỉ DN mà người mua nhà đang chờ đợi điều đó.

Thuế khó hoãn, chẻ căn hộ “chua”!

Hơn 3 tháng kể từ ngày Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị quyết 02, trong đó tập trung phương hướng giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), tính đến nay đã có 2 cơ quan ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện, đó là Bộ Tài chính và Bộ Xây dựng.

Một trong những vấn đề “sống còn” của doanh nghiệp (DN) là việc được gia hạn nộp tiền sử dụng đất. Thông tư 16 của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị quyết 02 đưa ra các tiêu chí sau: “Kết quả tài chính tính đến 31-12-2012 mà lỗ hoặc chi phí của DN lớn hơn doanh thu do giá trị hàng tồn kho quá lớn hoặc DN đã thực tế chi phí đầu tư lớn nhưng chưa có doanh thu do chưa bán được hàng…”.

Continue reading

Làm gì để tránh sập "bẫy" công chứng giả?

Làm gì để tránh sập "bẫy" công chứng giả?Không chỉ làm giả giấy tờ, nhiều kẻ gian còn giả cả người đi công chứng. Không ít người thiếu kinh nghiệm đã sập bẫy, tiền mất tật mang. Dưới đây là một số lưu ý của các công chứng viên để nhiều người không bị dính các loại giả này.

Từ thông tin Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM vừa khởi tố một vụ làm giả giấy tờ để đi công chứng hợp đồng bán nhà, đất, nhiều công chứng viên (CCV) đưa ra những lời khuyên để giúp mọi người tránh được những cú lừa không quá tinh vi.

1. Xem thật kỹ các giấy tờ

Hồ sơ mua bán nhà, đất gồm có: giấy chủ quyền nhà, đất; giấy CMND; giấy xác nhận tình trạng hôn nhân… Đối với những giấy giả được làm tương đối đơn giản, người dân vẫn có thể tự kiểm tra.

Continue reading

Australia: Thêm tiền đầu tư từ nước ngoài vào thị trường mặt bằng bán lẻ

Australia: Thêm tiền đầu tư từ nước ngoài vào thị trường mặt bằng bán lẻTheo nghiên cứu của Savills Australia, các nhà đầu tư nước ngoài đang nhằm vào mục tiêu là thị trường mặt bằng bán lẻ tại Australia do có được lợi nhuận chắc chắn hơn thông qua các quỹ bán buôn chưa niêm yết.

Theo Savills, mức tăng “khủng” của dòng chảy các quỹ nước ngoài vào thị trường mặt bằng bán lẻ trực tiếp và gián tiếp liên quan trực tiếp đến khủng hoảng tài chính toàn cầu và vị thế kinh tế tương đối có tiếng vang của Australia, nó khuyến khích các nhà đầu tư nhận thấy đây là điểm đầu tư an toàn.

Ông Tony Crabb, giám đốc nghiên cứu quốc gia của Savills cho biết: “Đây là bước chuyển biến đáng kể trong đầu tư. Rõ ràng là, khủng hoảng tín dụng toàn cầu đã tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư tư nhân và nước ngoài tái nhập thị trường.”

Continue reading

Mỹ: Nhu cầu mua căn hộ chung cư tăng đột biến

Mỹ: Nhu cầu mua căn hộ chung cư tăng đột biếnTrong tháng 3, việc xây dựng nhà mới ở Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 5 năm qua nhờ sự tăng đột biến nhu cầu về nhà ở trong phân khúc chung cư, theo đó sẽ thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

Theo số liệu của Bộ Thương mại Hoa Kỳ, số căn hộ được khởi công xây dựng đã tăng 7% so với mức hàng năm, đạt 1,04 triệu căn, cao nhất kể từ tháng 6/2008 và cao hơn so với mức 968.000 của tháng 2. Những báo cáo khác cho thấy giá tiêu dùng đột ngột giảm trong tháng 2 và mức sản xuất của các công ty đã “dịu” bớt đi.

Mức vay thế chấp gần như thấp kỷ lục và nhu cầu tăng ở phân khúc cho thuê sẽ khiến việc xây dựng nhà ở trở thành điểm tựa của sự phát triển. Cục dự trữ liên bang có thể tiếp tục bơm tiền vào thị trường tài chính để giúp ngăn chặn bất cứ sự “trùng xuống” nào.

Continue reading