Đầu Tư

Đầu Tư

Khu Dân Cư Đại Ngàn cơ hội đầu tư tốt nhất trong năm.
Pháp Lý

Pháp Lý

Được UBND Thĩ Xã Thuận An phê duyệt quy hoạch tỷ lệ: 1/500. Khu Dân Cư Đại Ngàn hứa hẹn sẽ là KDC đẹp nhất khu vực
Xây Dựng

Xây Dựng

Với quy cách xây dựng đồng bộ từ cơ sở hạ tầng đến quy cách xây dựng chung sẽ tạo nên 1 khu dân cư Đại Ngàn đẹp lung linh
Họp Đồng Mẫu

Họp Đồng Mẫu

Mẫu hợp đồng mua bán Khu Dân Cư Đại Ngàn

Nhiều dự án bất động sản tiếp tục giảm giá

Hung Gia Phat,Hưng Gia Phát,Hung Gia Phat Trading Advisory Services Company Limited,TV TM DV Hung Gia Phat,TV TM DV Hưng Gia PhátTừ đầu quý IV, tại Hà Nội và TP HCM nhiều dự án liên tục được mở bán. Một số dự án giá công bố lần gần đây nhất giảm từ 15 đến 23% so với đợt mở bán trước đó.

Tại Hà Nội, hàng loạt dự án liên tục được mở bán từ đầu quý IV đến nay với mức giá giảm khoảng 10-15% so với trước đó kèm theo các khuyến mãi hấp dẫn. Trong đó, giảm giá mạnh phải kể đến một số dự án như Đại Thanh, The Pride, Mardarin Garden...

Bước vào quý IV, dự án Đại Thanh gây sốc khi giảm giá bán căn hộ 1 phòng ngủ từ mức trên 13 triệu đồng một m2 xuống còn 10 triệu đồng, tương đương mức giảm gần 23% so với lần mở bán trước. Ngay sau đó, chủ dự án lại tiếp tục thông báo giảm giá với căn hộ 2 phòng ngủ, thấp nhất còn 12 triệu đồng một m2.

Đợt mở bán căn hộ thuộc tòa nhà CT3 dự án The Pride mới đây, chủ đầu tư cũng hạ giá bán xuống 18,5 triệu đồng mỗi m2 (giá trước đó là 25-27 triệu đồng). Đối với căn hộ xây thô, chủ dự án sẵn sàng giảm xuống mức giá 16,5 triệu đồng mỗi m2. Tập đoàn Hòa Phát cũng công bố giảm hơn 15% giá bán căn hộ Mardarin Garden, còn 38 triệu đồng một m2.

Gần đây nhất ngày 29/11, chủ dự án Hà Đô Parkview cho biết giá căn hộ được bán với giá 22,7 triệu đồng một m2. Trong khi đó, lần mở bán trước ngày 19/10, giá thấp nhất của dự án này là 26,3 triệu đồng mỗi m2, tương đương mức giảm gần 14%.

Bên cạnh việc giảm giá, nhiều chủ đầu tư còn tung các chiêu khuyến mãi để thu hút khách hàng như tặng xe SH, tặng nột thất, chiết khấu cao...

Ở thị trường phía Nam, nhiều dự án giá bình dân từ 600 đến 700 cũng mở bán và được tiêu thụ khá tốt.

Trên thị trường thứ cấp, một số nhà đầu tư còn rao giá thấp hơn mức mở bán của chủ đầu tư nhằm đẩy hàng cắt lỗ. Tuy nhiên, nhiều rao bán được đăng khá lâu nhưng vẫn chưa có giao dịch. Người mua nhà vẫn tỏ ra thận trọng và chờ đợi giá tiếp tục giảm thêm.

Theo khảo sát của VnExpress.net trong một tuần hồi tháng 10 về giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM cho thấy, trong số gần 8.000 phiếu, có tới 80,7% ý kiến cho rằng giá sẽ còn tiếp tục giảm. 7,4% quan điểm cho rằng thị trường đã chạm đáy và 11,9% tin tưởng, đầu năm 2013 thị trường sẽ đi lên.

Giáo sư Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cho rằng, xu hướng giảm giá bất động sản vẫn còn tiếp diễn. Do hàng tồn kho nhiều, chủ đầu tư sẽ buộc phải hạ giá bán, thậm chí chấp nhận chịu lỗ để vào thế trận mới thay vì chịu khoản nợ lớn.

TS Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng cho rằng, các dự án thi công nhanh, đúng tiến độ thì sức ép giảm giá ít hơn. Dự án nào càng kéo dài thời gian, nguy cơ lỗ càng nặng. Theo ông Liêm hiện một số dự án đã giảm về mức hợp lý, có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, những dự án giá "trên trời" vẫn còn khá nhiều.

Mua Bán Nhà Đất - N.Tuyên

HOT
ĐẦU TƯ

ĐẦU TƯ

PHÁP LÝ

PHÁP LÝ

QUY CÁCH XD

QUY CÁCH XD

MẪU HỢP ĐỒNG

MẪU HỢP ĐỒNG

  • ĐẦU TƯ
  • PHÁP LÝ
  • QUY CÁCH XD
  • MẪU HỢP ĐỒNG
  • ĐẦU TƯ
  • PHÁP LÝ
  • QUY CÁCH XD
  • MẪU HỢP ĐỒNG