Những ấn tượng đầu tiên sẽ rất quan trọng. Bạn có thể tốn cả đống tiền để quảng cáo về căn nhà, nhưng nếu phản ứng đầu tiên của người mua không tốt, thì mọi cố gắng của bạn có thể chỉ là con số không.

Bạn là người bán nhà, nhưng hãy giả sử đặt tình huống mình chính là người tìm mua nhà. Khi đó, hãy ra khỏi nhà, leo lên xe, và rồi xuống xe, bước từ từ trên lối dẫn vào nhà và nhìn bao quát. Cầm bút và giấy trên tay, làm một danh sách những thứ bạn muốn sửa sang nếu dự định mua căn nhà này, ngay tại thời điểm đó và rồi thực hiện nay. Thường thì người mua nhà mới sẽ không bao giờ muốn sửa sang gì nhiều.

Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là "duyên", là "mát tay" còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế.

Làm ngay những việc ứ đọng

Nếu đã định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết tất cả những việc trước đây vẫn tâm niệm "cứ để lúc nào rỗi sẽ làm". Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho chắc chắn không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà...

1. Sửa ngay những gì bị hư hỏng trong nhà: Rảo quanh nhà và chú ý đến những chi tiết cấu trúc hay của các thiết bị, xem chúng có bị hư gì không. Những hư hỏng này tuy vặt vãnh, nhưng chúng lại đủ ảnh hưởng giảm giá trị căn nhà trước mắt người mua. Chỉ cần bỏ ra một chút thời gian sửa chữa là bạn có được niềm tin của người mua. Những hư hỏng vặt vãnh bao gồm từ những chỗ dơ, mọt trong phòng tắm, khoá cửa lâu ngày bị lỏng, tróc sơn trần, đèn tủ bếp bị cháy, gạch sàn bếp bị bong...

Tuyệt chiêu trong marketing bất động sản 

Hãy mạnh dạn dùng thử dịch vụ marketing cho bất động sản khi bạn có ít lựa chọn để có thể bán nhà của mình một cách nhanh và được giá nhất trong bối cảnh thị trường đóng băng.

Khi thị trường bất động sản không còn sôi động, tức là người mua không phải cạnh tranh nhau để mua nhà, sử dụng dịch vụ marketing cho bất động sản là một giải pháp mang lại hiệu quả cao.

Mua một căn hộ được xem là một bước quan trọng và quá trình đòi hỏi sự khéo léo với rất nhiều trở ngại khiến ta vấp phải. Tránh được những lỗi lầm cổ điển khi mua nhà ở lần mua nhà kế tiếp, vì thế hy vọng ở kinh nghiệm mua nhà của bạn sẽ không còn gặp trục trặc.

1. Di chuyển quá nhanh

Mua một căn hộ có thể rất hào hứng nhưng nhiều người mua nhà quá vội vàng khi làm điều đó. Khi mua một căn nhà thì bạn thường sở hữu trong nhiều năm, nhưng thường thì mọi người chỉ tìm ở vài nơi, và thích nó – và mua nó – căn hộ đầu tiên mà họ được thấy.